- 공공청사․종합운동장 관련 -

고양도시관리계획 결정(변경)안에 관한 의견청취의 건

심 사 보 고 서

2007.   6.   8.

건설교통위원회

1. 심 사 경 과

가. 제출일자 및 제출자 : 2007.  05.  29. 고양시장(도시주택국장)

나. 회   부    일   자 : 2007.  05.  30.

다. 상   정    일   자 : 제125회 고양시의회 임시회

제1차 건설교통위원회(2007. 06. 7)

(상정, 제안설명, 검토보고, 질의․답변, 의견채택 가결)

2. 제안설명의 요지

(제안설명자 : 도시주택국장  윤경한)

○ 2006년 9월 19일 승인된 2020년 고양도시기본계획을 바탕으로 금번 도시관리계획의 목표연도인 2015년까지의 도시기본계획상 개발계획 및 기반시설의 결정을 위하여 고양시 행정구역 전역(267.245㎢)을 대상으로 2015년 고양 도시관리계획을 수립 중에 있음

○ 2005년 5월 일산구가 일산동구와 일산서구로 분구됨에 따라 일산동구는 기존의 일산구청을 일산동구청으로 사용하고 있으며 일산서구는 현재 대화동 2199번지에 임시로 운영되고 있어 조속한 청사의 건립이 필요

○ 그에 따라 2015년 고양도시관리계획(안)의 내용중 조속한 건립이 요구되는 일산서구청 개청을 위해 기 결정된 종합운동장 부지내 공공청사의 결정 등 2015년 고양도시관리계획(안)중 일부 선행되어야 할 현안사안을 결정코자 함

3. 주요골자

○ 일산서구청의 건설을 위한 종합운동장부지내 공공청사 결정 및 종합운동장 변경

- 공공청사

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	106	공공청사	구청	대화동 2321	-	16,500	16,500	-

- 운동장

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	1	종합운동장	대화동 2320 일원	284,801	감)16,500	268,301	경고제381호 98-09-15

4. 일산서구청 건축계획(안)

○ 부지면적 : 16,500㎡ ( 5,000평 )

○ 청사규모

- 층수 : 지하 1 층, 지상 6 층

- 연면적 : 16,500㎡ ( 5,000평 )

○ 소요금액 : 36,109백만원 ( 공사비, 설계비, 감리비 등 )

○ 소요세부내역

- 시설공사비 : 32,500백만원 ( 5,000평 × 650만원 )

- 기본및실시설계비 : 1,300백만원 ( 32,500백만원 × 4.0% )

- 책임감리비 : 2,125백만원 ( 32,500백만원 × 6.54% )

- 시설부대비 : 75백만원 ( 32,500백만원 × 0.23% )

- 기타용역비 : 109백만원 (입지선정용역: 29백만원, 기본계획수립 및 타당성검토 용역비 등)

5. 추진경위

○ 2006.  2 . 14 : 일산서구청사 입지선정 용역 착수

○ 2006.  9 .  7 : 일산서구청사 입지선정 용역 준공

(입지선정:종합운동장 부지)

○ 2006. 11.  23 : 기본계획 및 타당성조사용역 착수

○ 2006. 11.  23 : 기본계획 및 타당성조사용역 준공

○ 2007.  3 . 22 ~ 4.  5 : 고양도시관리계획(안) 주민공람공고

(국민일보, 평화일보)

○ 2007.  4 . 4 ~ 4.  30 : 고양도시관리계획(안) 관련부서 및

유관기관 협의

6. 전문위원 검토보고 요지

○ 본 의견청취의 건은 2005년 5월 16일자로 일산구청이 일산동구와 일산서구로 분구되었으며 일산동구청은 기존 일산구청사를 사용하고 일산서구청은 대화역 인근 오피스텔을 임차하여 현재까지 임시사용 중에 있는 상황으로서,

그간 일산서구청 건립의 필요성에 따라 입지 선정 및 타당성 용역을 거쳐 접근성이 가장 편리한 대화역 주변 종합운동장 주차장 부지 일부를 변경하여 청사를 건립하도록 계획 결정됨에 따라 도시계획시설인 공공청사 입지를 위한 도시관리계획 결정(변경)을 추진하는 사항임

○ 도시관리계획 변경 결정안의 요지

- 현행 용도지역은 자연녹지지역으로 변경사항 없음.

- 공공청사 신설 : 16,500㎡(4,991평)

- 종합운동장 면적 감소 : 284,801㎡(86,151평) →268,301㎡(81,160평)

○ 검토의견

본 의견청취의 건은 일산서구청의 건립을 위한 사전 준비단계로서 기존 종합운동장 주차장으로 이용하고 있는 시설부지 일부를 공공청사로 변경하고자 하는 안건으로서,

일산서구청 건립 및 입지선정과 관련해서는 지난해 여러차례 의견을 수렴하는 절차가 있었고 제119회 임시회에서 공유재산관리계획을 기 승인한바 있으며,

일산서구청 입지선정에 있어서도 서구 주민의 접근이 용이한 위치이고 종합운동장 이용에 있어서도 영향은 거의 없는 타당한 의견청취의 건으로 사료됨.

7. 질의 및 답변요지

ꡒ생  략ꡓ

8. 토 론 요 지

ꡒ없  음“

9. 심사결과

ꡒ찬성의견 채택 가결ꡓ

10. 소수의견 요지

ꡒ없  음“

11. 기타 필요한 사항

ꡒ없  음“